近年来，章贡区赣江街道坚持以党建引领“红色物业”为抓手，不断破解治理难题，探索居民出题、物业解题的社区治理新模式，将优质的服务精准覆盖社区，助力社区治理提质升级。

　　居民积极支持“红色物业”

　　闵大爷是赣江街道大公路社区银海苑小区的老居民，也是一名老党员。自从“红色物业”进驻了小区，他切身体会到了社区发生的巨大变化，更是在缴纳物业费时带头主动缴纳全年度物业费。

　　大公路社区银海苑小区是上个世纪建成的老小区，公共设施设备老旧破损，树木绿化管养缺位、楼道卫生清理不及时、车辆乱停乱放等问题一直困扰着小区居民。“红色物业”进驻小区后，小区发生了明显的变化。干净整洁的小区环境、更新换代的公共设施、规划有序的停车区域和充电车棚……生活环境升级了，居民的生活质量也提升了，闵大爷还积极号召老邻居和新朋友一起带头缴费支持“红色物业”，维护美好生活。

　　居民主动参与小区治理

　　走进银海苑小区，每天都能看到退役军人罗大哥穿梭在楼宇间维护小区秩序，守护着小区居民的安全感。罗大哥是“红色业委会”的一员，他将“退伍不褪色，退役不退志”带到了物业工作中，诠释着一名退役军人的社会责任感和赤子之心。

　　赣江街道大公路社区将“红色业委会”作为“红色物业”中居民自治的有效载体，突出抓好“关键少数”，找好小区自治牵头人，把小区居民积极性、主动性调动起来，让他们主动参与小区治理。

　　提供精准化精细化服务

　　“红色物业”在银海苑小区从无到有、从有到优离不开街道、社区和小区业主的共同努力。一直以来，老旧小区业主反映的问题都由社区包办，解决问题的效率不高，很多涉及基础设施更新维修类的诉求难以达到群众的期待，“红色物业”进驻后，众多问题迎刃而解，受到居民一致称赞。

　　“‘红色物业’通过‘政府补一点、业主交一点’的模式，党组织下沉一线服务群众的机制，结合老旧小区改造与物业服务‘建管一体’的优势，让小区业主以‘4毛钱’的物业费享受到‘8毛钱’物业费标准的服务，增强了居民的获得感、幸福感。”大公路社区书记门琦说。

　　银海苑小区“红色物业”取得的实效，是赣江街道探索推进、破解无物业小区难题的新一轮探索。“红色物业”的进驻，为小区居民提供精准化精细化服务，让他们切实感受到“家门口”的幸福与温暖。