信丰“三个三”助推农村危旧土坯房改造工作

一、破解“三大难题”。一是破解建新拆旧难。由村民与村委会签订《拆旧建新承诺书》，拆除危旧土坯房后，方可按规划开工建设。二是破解建房用地调剂难。建立了老宅基地复垦和流转工作机制。把流、退转出来的土地进行总体规划，对村庄的绿化、美化、亮化提出具体的要求，并且优先把宅基地调剂给本村住房最困难、最危险的农户。三是破解跨组建房难。采取村危旧土坯房改造理事会牵头、村民小组同意、改造户相互调剂的办法，鼓励同村异组的改造对象开展跨组集中规划建房。

二、做到“三个严查”。一查危旧房改造对象，审核资格。在确定危旧土坯房改造对象后，由乡镇危改办派专人，下村审核资格。对资格合格者，本着公开、透明的原则，对改造对象进行“三榜”公示，接受群众的监督。二查房屋结构和面积。改造户拆除旧房前，乡镇危改办人员逐一逐户上门，做好土地权属登记、房屋登记，村危旧土坯房改造理事会成员和农户本人在现场监督，测量登记结果在场人签字确认。三查规划施工。县危改办编制了多套不同类型标准的住房通用图集，免费提供广大农民参照使用。在改造对象开工建设实施阶段，由乡镇危改办人员现场监督。

三、实行“三措并举”。一是引导示范。成立村危旧房改造理事会，挑选为人正派、办事公道的农村“五老”为理事会成员，充分发挥 “五老”在推进农村危旧土坯房改造工作中的积极作用，以身说教促动群众、以身作则引导群众、以事带动服务群众。二是责任推进。实行“责任包干制”，驻村“三送”工作队长和村支部书记签订责任状，落实“零差错、零纠纷、零上访、零事故”的工作责任，实行同奖同罚。三是重点帮扶。将危旧房改造对象落实到每一位驻村“三送”干部，开展“送政策、送手续、送服务”活动，重点做好宣讲危旧房改造政策、代办危旧土坯房改造相关手续、帮助联系价格实惠的建材商和泥水匠等具体工作。（信丰县委农工部王帆供稿）